对市十五届人大六次会议第JY20260371号建议的答复

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更新时间:2026-08-04 发布时间: |  来源:东湖生态旅游风景区管委会

衷心感谢您长期以来对我区住宅小区物业管理、基层社会治理工作的关心、监督与支持。您提出的建议贴合民生实际、极具参考价值,对我区持续优化物业服务监管、健全小区自治体系具有重要促进作用,我高度重视,立即组织专人对华侨城原岸小区物业服务履约情况、业主委员会组建进展情况开展专项核查、逐项改进

一、关于华侨城原岸小区物业服务履约的建议

近年来,我区持续强化住宅小区物业服务常态化监管,依托全市物业服务质量考评体系,从公共秩序维护、环境卫生保洁、公共设施维保、业主诉求响应、综合服务保障等方面,对辖区物业企业服务履职情况进行年度综合考核,考评结果客观反映小区整体物业服务水平。我们督促华侨城物业在做好日常物业服务的基础上,积极推进小区环境整治提升,将9项维修(改造)提升相关信息在小区内公示。目前,已完成全小区负一层电动单元门改造及电梯维修改造2项改造内容,破损玻璃更换、天台雨水管改造、地下室漏水维修、房屋高空坠物排危、Logo灯维修、墙面漏水维修、商业街管道改造等7项内容也已开工。

优质的物业服务离不开严格的监督管理和科学的考核约束。我们将持续压实物业企业主体责任,常态化开展日常巡查、随机抽查,督促物业服务企业持续对标五星级服务标准,细化服务举措、优化服务细节、提升响应效率,主动倾听业主诉求、妥善处置民生问题,持续巩固提升小区物业服务品质,不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。

二、关于华侨城原岸小区业主委员会组建工作进展

为健全小区业主自治机制、构建共建共治共享基层治理格局,我单位及城乡工作办事处、华侨城社区居委会始终积极稳妥推进华侨城原岸小区业委会组建工作,全程严格依照《物业管理条例》《武汉市物业管理条例》等法规及《武汉市业主大会和业委会指导规则》等规定,规范有序推进各项筹备工作。

    目前,华侨城原岸小区业委会组建各项前期工作已基本完成,经业主推荐、资格审核、筹备组核验,确定9名业委会候选人,全员公示完毕,公开透明、接受全体业主监督。筹备组于7月1日起开始业委会投票,已开展整体扫楼1次,向未投票业主电话征询投票意见2遍,截至7月23日收集选票629票,暂未达到法定票数。经商议,筹备组拟延长投票时间90天,并积极加强宣传,多方式、多渠道与业主联系沟通,同步开展下一轮选票收集工作,力争在10月份收集足够选票。待业委会正式成立后依法依规履行业主委员会职责代表全体业主利益,履行决策、监督、沟通、公示职责,为每一个业主谋福祉,共建美好家园。


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