各符合资质的审计服务机构：

为规范辖区小区物业管理工作，厘清小区公共收益收支情况，保障业主合法权益，我局拟对辖区两个指定小区的公共收益开展专项审计工作。现本着公平、公正、公开、择优的原则，对本次审计服务进行公开询价，欢迎符合条件的供应商踊跃参与报价。现将相关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称：小区公共收益专项审计服务项目

服务单位：东湖风景区统筹发展局

服务地点：东湖风景区辖区

项目预算：本次审计服务预算人民币2万元以内（含税、含所有服务费），超出预算的报价视为无效报价。

服务时间：6月30日前完成全部审计工作，出具正式完整的审计报告。

二、审计服务内容

对2个指定小区2024年1月-2026年5月期间公共收益收支情况进行全面专项审计，主要包含但不限于：小区电梯广告、楼道广告、小区公共车位租赁、公共场地出租、快递柜进场、充电桩入驻等所有公共区域经营性收入；小区公共收益支出、结余、留存资金使用情况；核查公共收益账务真实性、合规性，排查账务漏洞、违规收支等问题，最终出具客观、真实、合规的专项审计报告书，并根据审计结果提出规范化整改建议。

三、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，供应商须为依法注册、具有独立法人资格的专业审计服务机构，具备有效的营业执照。具备合法有效的审计执业资质，拥有固定的专业审计团队，具备物业、小区公共收益相关审计工作经验者优先。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规经营记录、无行业处罚、无失信记录。

2、本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

四、报价文件组成（须全部加盖单位公章，密封装订）

1、报价单（明确总报价、服务周期、质量承诺）；

2、企业营业执照复印件、资质证书复印件；

3、法定代表人身份证明及身份证复印件；

4、近三年同类小区审计服务业绩证明材料（合同、报告复印件等，可选）；

5、服务方案（含审计流程、工作人员配置、审计重点、售后服务、整改建议等）；

6、诚信经营承诺书。

五、报价相关要求

1、本次报价为一次性包干报价，包含人工、资料、税费、差旅费、报告编制、后续答疑等本项目所有费用，采购人无需额外支付其他任何费用。

2、报价文件需整洁规范、内容完整，所有资料真实有效，弄虚作假者直接取消参选资格。

3、供应商需完全响应本询价函所有要求，存在负偏离的视为无效报价。

六、报价截止时间及递交方式

1、报价截止时间：2026年6月15日17时（逾期递交的报价文件不予受理）

2、递交方式：现场密封递交（不接受邮件、口头报价）

3、递交地址：武汉市武昌区楚天181文化创意产业园1号楼6楼

4、联系人：周彬，联系电话：18627123988

七、评审及选取方式

我局将组织评审小组，在有效报价单位中，结合报价合理性、机构资质、服务方案、同类工作业绩等因素综合评审，择优确定中标服务单位，评审结果将另行通知。

八、其他说明

1、本次询价最终解释权归我局所有。

2、中选单位需在收到中选通知后3个工作日内与我局对接签订服务合同，严格按照要求完成审计工作。

3、若所有报价均不符合采购需求，我局有权重新询价或终止本次询价。

东湖风景区统筹发展局

2026年6月8日

附件

报价单

项目名称：东湖风景区小区公共收益审计服务项目

参选人（公章）名称：

参选人（授权）代表签字：